Impozitul pe clădiri

Impozitul pe clădiri se calculează în funcție de destinația acestora (rezidențială sau nerezidențială) și de valoarea impozabilă stabilită de autoritățile locale. Cotele de impozitare sunt:

• Clădiri rezidențiale deținute de persoane fizice: între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă.
• Clădiri nerezidențiale deținute de persoane fizice: între 0,2% și 1,3% din valoarea impozabilă.

De exemplu, pentru un apartament cu trei camere în Iași, impozitul anual în 2025 variază între 237 și 270 de lei, în funcție de zonă.

Impozitul pe terenuri

Impozitul pe terenuri se stabilește în funcție de:

• Suprafața terenului.
• Rangul localității în care este amplasat.
• Zona și categoria de folosință a terenului.

Pentru terenurile intravilane cu construcții, impozitul se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului cu suma corespunzătoare stabilită de consiliul local.

Termene și modalități de plată

Impozitele pe clădiri și terenuri se pot achita în două tranșe egale:

• Prima tranșă: până la 31 martie 2025.
• A doua tranșă: până la 30 septembrie 2025.

Dacă achiți integral impozitul până la 31 martie, poți beneficia de o reducere de 10% din suma totală datorată.

Modalitățile de plată includ:

• Online, prin platforma Ghiseul.ro.
• La casieriile administrațiilor financiare locale.
• Prin transfer bancar în contul autorității locale.
• La oficiile Poștei Române.

Asigurarea locuinței

Pe lângă impozite, este obligatorie încheierea unei polițe de asigurare împotriva dezastrelor naturale (polița PAD). Prima anuală pentru această asigurare este de maximum 130 de lei, în funcție de tipul locuinței și suma acoperită.

Modificări legislative

Inițial, era planificată o majorare a impozitelor pe proprietate începând cu 1 ianuarie 2025, prin impozitarea imobilelor la valoarea de piață. Totuși, Guvernul a amânat această măsură până la 1 ianuarie 2026.

Recomandări

• Verifică periodic deciziile autorităților locale: Impozitele și taxele pot varia în funcție de hotărârile consiliilor locale.
• Achită impozitele la timp: Pentru a beneficia de reduceri și a evita penalitățile.
• Asigură-ți locuința: Este o obligație legală și îți oferă protecție în caz de dezastre naturale.

Pentru informații actualizate și detaliate, consultă site-ul primăriei locale sau contactează direcția de taxe și impozite din localitatea ta.