Certificatul de performanță energetică (CPE) este un document esențial atunci când vrei să vinzi sau să închiriezi o proprietate. Acesta îți arată cât de eficientă este locuința ta din punct de vedere energetic și te ajută să faci îmbunătățiri. În acest articol, vom explica ce este un CPE, de ce ai nevoie de el și cum poți obține unul în 2025.
Ce este certificatul de performanță energetică?
Certificatul de performanță energetică este un document oficial care evaluează eficiența energetică a unei clădiri sau a unui apartament. Acesta îți arată câtă energie consumă proprietatea și îți oferă sfaturi despre cum poți reduce costurile de încălzire și electricitate. Notează clădirea pe o scară de la A la G, unde A înseamnă foarte eficient energetic, iar G înseamnă foarte ineficient.
De ce ai nevoie de un CPE?
- Vânzare sau închiriere: Este obligatoriu să ai un certificat valid atunci când vinzi sau închiriezi o locuință.
- Costuri reduse: Te poate ajuta să înțelegi cum să îți reduci facturile la energie prin îmbunătățiri eficiente.
- Impact asupra mediului: Oferă informații despre cum poți reduce amprenta de carbon a locuinței tale.
Cum obții un certificat de performanță energetică
Obținerea unui certificat de performanță energetică implică câțiva pași simpli. Iată cum poți proceda:
1. Alege un auditor energetic autorizat
Primul pas este să găsești un auditor energetic autorizat. Acești specialiști sunt capabili să evalueze proprietatea ta și să completeze certificatul. Poți găsi o listă de auditori autorizați pe site-ul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice.
2. Programarea inspecției
După ce ai selectat un auditor, va trebui să îți programezi o vizită la locuința ta. Auditorul va evalua:
- Izolația pereților și a acoperișului
- Eficiența sistemului de încălzire
- Calitatea ferestrelor
- Sistemul de ventilație și alte surse de energie folosite
3. Interpretarea rezultatelor
După inspecție, auditorul va crea raportul și îți va explica rezultatele. Aceștia îți vor recomanda și schimbări pentru a îmbunătăți eficiența energetică, dacă este cazul.
4. Obținerea certificatului
În termen de câteva zile de la inspecție, vei primi certificatul de performanță energetică. Acesta va fi valabil pentru o perioadă de 10 ani, cu condiția să nu faci modificări semnificative la proprietate care să influențeze performanța energetică.
Acte necesare
Pentru a obține certificatul, nu ai nevoie de multe documente, dar este bine să le ai pregătite pentru inspecție:
- Cadastrul sau schița proprietății
- Documentul de identitate al proprietarului
- Dovada ultimei plăți a energiei termice și electrice
Întrebări frecvente
Cât costă un certificat de performanță energetică?
Prețul unui certificat poate varia în funcție de mărimea și complexitatea clădirii, dar, în general, costul variază între 250 și 600 lei.
Pot obține un certificat dacă proprietatea mea consumă multă energie?
Da, indiferent de câtă energie consumă locuința ta, poți obține un certificat. Totuși, este posibil să primești o clasă energetică mai mică, ceea ce sugerează necesitatea unor îmbunătățiri.
Dacă am făcut recent renovări, mai este valabil certificatul vechi?
Dacă renovările au afectat semnificativ eficiența energetică, este posibil să fie necesară o nouă evaluare pentru actualizarea certificatului.
Concluzie
Certificatul de performanță energetică este esențial pentru a înțelege și îmbunătăți eficiența locuinței tale. Asigură-te că alegi un auditor energetic autorizat și păstrează certificatul la îndemână atunci când vinzi sau închiriezi locuința. Dacă ai nelămuriri, nu ezita să consulți un specialist în domeniu. Eficiența energetică nu te ajută doar să economisesti bani, ci contribuie și la protecția mediului.
