Cum obții certificatul de urbanism
Pentru a obține certificatul de urbanism, trebuie să urmezi următorii pași:
-
Depunerea cererii: Completează o cerere tipizată disponibilă la primăria localității unde se află terenul sau construcția.
-
Documente necesare:
- Plan de situație: Extras din planul cadastral sau planul topografic al zonei.
- Acte de proprietate: Copii ale documentelor care atestă dreptul de proprietate asupra terenului sau construcției.
- Dovada achitării taxei: Chitanța care atestă plata taxei pentru eliberarea certificatului.
-
Depunerea dosarului: Predă dosarul complet la ghișeul primăriei sau, dacă este disponibil, prin platforma online a instituției.
-
Termen de eliberare: Conform modificărilor legislative recente, certificatul de urbanism trebuie emis în termen de 15 zile lucrătoare de la înregistrarea cererii.
Schimbări recente în legislația construcțiilor
Legislația construcțiilor a fost actualizată pentru a simplifica și accelera procesul de autorizare. Iată principalele modificări:
-
Reducerea termenului de eliberare: Certificatul de urbanism trebuie emis în 15 zile lucrătoare, față de 30 de zile calendaristice anterior.
-
Format digital: Certificatul poate fi emis și în format digital, facilitând accesul și reducând timpul de așteptare.
-
Simplificarea avizelor: Pentru anumite construcții, cum ar fi locuințele unifamiliale, nu mai este necesară obținerea avizelor de mediu sau de sănătate publică.
-
Unificarea autorizațiilor: În cazul demolării și construirii pe același teren, este necesară o singură autorizație care acoperă ambele lucrări.
-
Sancțiuni pentru întârzieri: Funcționarii care nu respectă termenele de eliberare a certificatelor sau autorizațiilor pot fi amendați cu până la 5.000 de lei.
Întrebări frecvente
1. Este obligatoriu certificatul de urbanism pentru orice construcție?
Da, certificatul de urbanism este necesar pentru orice construcție nouă, modificare, extindere sau demolare.
2. Pot obține certificatul de urbanism online?
Depinde de primăria localității tale. Multe primării oferă acum servicii online pentru depunerea cererilor și eliberarea certificatelor.
3. Ce fac dacă nu primesc certificatul în termenul legal?
Poți depune o plângere la primărie sau la instituțiile abilitate, având în vedere că funcționarii pot fi sancționați pentru întârzieri nejustificate.
Concluzie
Obținerea certificatului de urbanism este un pas esențial în procesul de construire sau modificare a unei construcții. Modificările recente ale legislației au simplificat și accelerat această procedură, oferind cetățenilor un acces mai rapid și mai eficient la informațiile necesare. Asigură-te că urmezi pașii corecți și că depui toate documentele necesare pentru a evita întârzierile.
