1. Urmează un curs de calificare profesională

Conform Legii nr. 196/2018, pentru a exercita funcția de administrator de condominii, este obligatoriu să deții un certificat de calificare profesională. Acest certificat se obține în urma absolvirii unui curs autorizat de formare profesională.

Cum alegi un curs potrivit:

• Autorizare: Asigură-te că furnizorul de formare este autorizat de Autoritatea Națională pentru Calificări (ANC).
• Durată și program: Cursurile pot varia ca durată și program; alege unul care se potrivește programului tău.
• Costuri: Verifică taxele de înscriere și posibilitatea de plată în rate.

De exemplu, Federația Asociațiilor de Proprietari din România (F.A.P.R.) organizează astfel de cursuri, cu sesiuni desfășurate în weekend și posibilitatea de plată în două rate.

2. Susține examenul final și obține certificatul de calificare

După finalizarea cursului, vei susține un examen pentru a-ți evalua cunoștințele și competențele dobândite. Promovarea acestui examen îți va aduce certificatul de calificare profesională necesar pentru a continua procesul de atestare.

3. Pregătește dosarul pentru atestare

Pentru a obține atestatul de administrator de condominii, trebuie să depui un dosar la primăria localității în care dorești să activezi. Dosarul trebuie să conțină următoarele documente:

• Cerere tipizată: Disponibilă la primărie sau pe site-ul acesteia.
• Copie după actul de identitate: Carte de identitate sau buletin.
• Certificat de calificare profesională: Copie a certificatului obținut în urma cursului.
• Cazier judiciar: În original, care să ateste că nu ai suferit condamnări pentru infracțiuni economico-financiare.
• Cazier fiscal: În original, care să ateste că nu ai datorii fiscale.
• Dovada achitării taxei de atestare: Taxa variază în funcție de localitate; de exemplu, în Constanța, taxa este de 200 lei.
• Fotografii tip buletin: Două fotografii color 3x4 cm.

Este important să verifici la primăria locală dacă există cerințe suplimentare sau formulare specifice.

4. Depune dosarul la primărie

După ce ai pregătit toate documentele necesare, depune dosarul la compartimentul specializat al primăriei. Termenul de eliberare a atestatului poate varia, dar, de obicei, este de aproximativ 30 de zile. Atestatul este valabil timp de 4 ani și poate fi reînnoit în aceleași condiții.

Întrebări frecvente

1. Pot să activez ca administrator de bloc fără atestat?

Nu. Conform Legii nr. 196/2018, este obligatoriu să deții un atestat pentru a exercita legal această funcție. Desfășurarea activității fără atestat constituie contravenție și se sancționează cu amendă între 5.000 și 10.000 lei.

2. Ce se întâmplă dacă atestatul meu expiră?

Dacă atestatul expiră, nu mai poți exercita funcția de administrator până la reînnoirea acestuia. Reînnoirea se face în aceleași condiții ca și obținerea inițială.

3. Pot urma cursul online?

Examenul final trebuie susținut fizic, conform Ordinului 1149/2020.

Concluzie

Obținerea atestatului de administrator de bloc implică parcurgerea unor pași clari: absolvirea unui curs de calificare, pregătirea și depunerea dosarului la primărie și respectarea cerințelor legale în vigoare. Asigură-te că urmezi toate etapele și că documentele tale sunt complete și actualizate pentru a putea exercita această funcție în mod legal și eficient.