Începând cu 1 august 2025, cota standard de TVA în România a fost majorată de la 19% la 21%, iar cotele reduse de 5% și 9% au fost unificate într-o cotă unică de 11%. Aceste modificări fiscale au un impact semnificativ asupra prețurilor și contractelor, afectând atât consumatorii, cât și furnizorii de bunuri și servicii.

Modificări ale cotelor de TVA

• Cota standard de TVA: a crescut de la 19% la 21%.
• Cotele reduse de TVA: au fost unificate într-o cotă unică de 11%, aplicabilă pentru:
  • Medicamentele pentru uz uman
  • Produsele alimentare (cu excepția băuturilor alcoolice, a produselor dulci care conțin mai mult de 10 g de zahăr la 100 g și a anumitor suplimente alimentare)
  • Furnizarea de apă și serviciile de irigații
  • Intrările agricole: îngrășăminte, pesticide, semințe și servicii asociate
  • Cărți, ziare și reviste (cu excepția publicațiilor cu conținut predominant audio, video sau publicitar)
  • Accesul la situri culturale: muzee, castele, grădini botanice etc.
  • Lemnul de foc și peleții de lemn (sub anumite condiții)
  • Energia termică pentru încălzire (pentru anumite categorii de consumatori)
  • Locuințele sociale și anumite bunuri imobiliare asimilate (definiții stricte)
  • Cazarea hotelieră și campingurile
  • Restaurantele și serviciile de catering (cu excepția băuturilor alcoolice și a băuturilor dulci)

Impactul asupra prețurilor

Majorarea TVA la 21% se reflectă direct în prețurile consumatorilor. Iată câteva exemple:

• Locuințe noi: Pentru livrările de locuințe noi cu o suprafață de până la 120 mp și o valoare de maxim 600.000 lei, TVA-ul a crescut de la 9% la 21%. Această schimbare poate duce la o majorare semnificativă a prețului final al locuințelor.

• Produse alimentare și medicamente: Produsele care beneficiau anterior de cote reduse de TVA (5% și 9%) și care acum sunt supuse cotei de 11% vor înregistra o ușoară creștere de preț.

• Servicii de cazare și restaurante: Aceste servicii, care anterior beneficiau de cote reduse de TVA, vor avea acum prețuri mai mari datorită aplicării cotei standard de 21%.

Impactul asupra contractelor

Modificările fiscale influențează și contractele în derulare:

• Contracte imobiliare: Pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9% pentru locuințele noi, este necesar ca:

  • Contractul să fie încheiat și să se plătească un avans de minim 20% până la 31 iulie 2025.
  • Locuința să fie livrată și locuibilă până la 31 iulie 2026.
  • Cumpărătorul să nu fi achiziționat o altă locuință cu TVA redusă după 1 ianuarie 2023.

• Contracte comerciale: Furnizorii trebuie să actualizeze prețurile și să emită noi facturi care reflectă cotele de TVA modificate.

Recomandări pentru consumatori și furnizori

• Consumatori:

  • Verificați noile prețuri înainte de a efectua achiziții.
  • Dacă sunteți în proces de achiziție a unei locuințe noi, asigurați-vă că îndepliniți condițiile pentru a beneficia de cota redusă de TVA.

• Furnizori:

  • Actualizați sistemele de facturare și documentele contractuale pentru a reflecta noile cote de TVA.
  • Comunicați clar clienților despre impactul acestor modificări asupra prețurilor și serviciilor oferite.

Întrebări frecvente

1. Cum afectează majorarea TVA prețurile zilnice?

Majorarea TVA la 21% va duce la creșterea prețurilor pentru majoritatea bunurilor și serviciilor, inclusiv alimente, medicamente și servicii de cazare.

2. Pot beneficia de cota redusă de TVA pentru locuințe noi dacă am semnat un antecontract înainte de 1 august 2025?

Da, dacă ați semnat un antecontract și ați plătit un avans de minim 20% până la 31 iulie 2025, puteți beneficia de cota redusă de TVA de 9%, cu condiția ca locuința să fie livrată și locuibilă până la 31 iulie 2026.

3. Care sunt produsele și serviciile care beneficiază de cota redusă de TVA de 11%?

Printre acestea se numără:

• Medicamentele pentru uz uman
• Produsele alimentare (cu excepția anumitor categorii)
• Furnizarea de apă și serviciile de irigații
• Cărți, ziare și reviste
• Accesul la situri culturale
• Lemnul de foc și peleții de lemn
• Energia termică pentru încălzire
• Locuințele sociale și anumite bunuri imobiliare asimilate
• Cazarea hotelieră și campingurile
• Restaurantele și serviciile de catering

4. Cum pot evita impactul majorării TVA asupra prețurilor?

Puteți căuta oferte și promoții care compensează creșterea TVA sau puteți achiziționa produse și servicii care beneficiază de cote reduse de TVA.

Concluzie

Majorarea TVA la 21% și unificarea cotelor reduse într-o cotă de 11% au un impact semnificativ asupra prețurilor și contractelor în România. Este esențial ca atât consumatorii, cât și furnizorii să fie informați și să își adapteze comportamentele pentru a face față acestor schimbări fiscale.