Andrei Iliescu
Andrei este jurist și redactor specializat în drepturi cetățenești și legislație socială. Cu peste 10 ani de experiență în consultanță juridică și comunicare publică, are darul de a explica cele mai complicate aspecte legale într-un limbaj clar și accesibil. Scrie cu empatie și convingerea că fiecare cetățean are dreptul să înțeleagă legea care îl guvernează.
Articolele autorului
Parcarea de reședință: drepturi, obligații și conflicte frecvente
Parcările de reședință sunt reglementate prin hotărâri locale, stabilind drepturile și obligațiile utilizatorilor, precum și procedurile de atribuire și întreținere a locurilor de parcare. Conflictele frecvente includ utilizarea necorespunzătoare a locurilor și nerespectarea regulilor de întreținere....
Drum privat: cine îl întreține și ce drepturi au locatarii
Drumurile private sunt întreținute de proprietarii sau coproprietarii acestora, care pot fi persoane fizice sau juridice, precum și de asociațiile de proprietari sau asociațiile care administrează proprietatea respectivă. ...
Cum recuperezi daunele materiale provocate de intemperii: pași legali
Pentru a recupera daunele materiale provocate de intemperii, este esențial să aveți o asigurare facultativă de locuință care acoperă astfel de riscuri. În cazul în care locuința este afectată de furtună, uragan, vijelie, tornadă, ploaie torențială, grindină, avalanșă sau greutatea stratului de zăpadă, polița va acoperi daunele materiale produse bunurilor asigurate. ...
JTI România, Top Employer pentru al 13-lea an consecutiv
JTI România Este Top Employer în 2026 pentru a 13 oară la rând, situându-se pe locul doi printe cele 45 de companii certificate pe plan local, în urma unei evaluări cuprinzătoare realizată de Institutul Top Employers....
Cine răspunde pentru țurțuri și zăpadă căzută
Responsabilitatea pentru îndepărtarea țurțurilor și a zăpezii de pe acoperișuri revine proprietarilor și administratorilor de imobile, indiferent dacă sunt persoane fizice, agenți economici sau instituții publice. Aceștia trebuie să asigure curățarea acoperișurilor și teraselor de zăpadă și gheață, înlăturând țurțurii formați la streșini și jgheaburi, pentru a preveni accidentele și daunele materi...
Ce spune legea despre întreținerea drumurilor private
Conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, administrarea drumurilor private implică activități precum proiectarea, construirea, modernizarea, reabilitarea, repararea, întreținerea și exploatarea acestora. Aceste drumuri sunt destinate satisfacerii cerințelor proprii de transport rutier și pietonal, fiind administrate de persoanele fizice sau juridice care le dețin sau le...
Ce drepturi ai dacă locuința devine nelocuibilă iarna
Dacă locuința ta devine nelocuibilă în timpul iernii, ai dreptul să beneficiezi de anumite măsuri legale pentru a-ți proteja interesele. În primul rând, dacă locuința este nelocuibilă din cauza unor defecțiuni structurale sau alte probleme, asociația de proprietari este obligată să suporte costurile reparațiilor și, în unele cazuri, să achite chiria pentru un apartament închiriat temporar de propr...
Cum se soluționează litigiile apărute din cauza iernii
Îmi pare rău, dar nu am primit linkurile menționate pentru a efectua cercetarea necesară. Vă rog să le furnizați pentru a putea crea un rezumat detaliat și informativ despre soluționarea litigiilor apărute din cauza iernii....
Obligațiile asociațiilor de proprietari în sezonul rece
Îmi pare rău, dar nu am primit linkuri pentru a efectua cercetarea necesară. Vă rog să le furnizați pentru a vă putea oferi un rezumat detaliat și precis despre obligațiile asociațiilor de proprietari în sezonul rece....
Ce spune legea despre întreținerea acoperișurilor iarna
În România, legislația impune proprietarilor de clădiri obligații clare privind întreținerea acoperișurilor pe timpul iernii, pentru a preveni accidentele și daunele materiale. Conform Ordonanței Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităților urbane și rurale, proprietarii, reprezentanții legali sau persoanele care au în folosință clădiri, terenuri ori alte imobile sunt obligați să cure...
Accidente în spații comune: cine este responsabil
Accidentele care au loc în spațiile comune, precum trotuare, scări sau curți interioare, ridică întrebări legate de responsabilitatea legală a proprietarilor sau administratorilor acestor zone. Conform legislației românești, proprietarii sau administratorii clădirilor au obligația de a întreține și curăța aceste spații pentru a preveni accidentele. Aceasta include îndepărtarea zăpezii și a gheții,...
Ce poți face legal dacă rămâi fără utilități iarna
Dacă rămâi fără utilități în timpul iernii, este esențial să acționezi rapid și eficient pentru a-ți asigura siguranța și confortul. În cazul întreruperii curentului electric, încearcă să menții căldura în locuință prin utilizarea surselor alternative de încălzire, precum sobe pe lemne sau încălzitoare portabile, asigurându-te că acestea sunt folosite în condiții de siguranță pentru a preveni into...
Cine plătește reparațiile provocate de frig
În România, responsabilitatea pentru reparațiile provocate de frig variază în funcție de contextul specific al fiecărei situații. În cazul locuințelor, Codul Civil stipulează că proprietarul este responsabil pentru reparațiile majore și defectele care nu sunt cauzate de utilizarea necorespunzătoare a chiriașului. Astfel, dacă avariile la instalațiile de încălzire sau la structura clădirii sunt rez...
Drepturile chiriașului în sezonul rece
În sezonul rece, chiriașii beneficiază de drepturi esențiale pentru asigurarea unui trai confortabil și sigur. Proprietarul are obligația de a preda locuința în stare corespunzătoare de folosință și de a efectua reparațiile necesare pentru menținerea acesteia în condiții optime. Dacă proprietarul nu efectuează reparațiile în termen de 30 de zile de la notificarea scrisă, chiriașul poate efectua lu...
Cum recuperezi pagubele produse de condițiile meteo extreme
Recuperarea pagubelor cauzate de condițiile meteorologice extreme implică o serie de pași esențiali: în primul rând, este crucial să se obțină un certificat de la Administrația Națională de Meteorologie (ANM) care să ateste că evenimentul a fost de natură extremă, document necesar pentru a solicita despăgubiri de la asiguratori ; în al doilea rând, este important să se contacteze imediat compania ...
Răspunderea vecinilor pentru infiltrații și îngheț
În perioada iernii, proprietarii au obligația legală de a întreține corespunzător imobilele pentru a preveni infiltrațiile și înghețul, care pot afecta atât locuința proprie, cât și pe cea a vecinilor. Printre responsabilitățile specifice se numără curățarea zăpezii și gheții de pe trotuarul din fața proprietății, întreținerea acoperișului pentru a preveni căderea țurțurilor și bulgărilor de zăpad...
Ce spune Codul Civil despre întreținerea imobilelor iarna
Îmi pare rău, dar nu am primit linkuri pentru a efectua cercetarea necesară. Vă rog să le furnizați pentru a vă putea oferi un rezumat detaliat și precis despre ce prevede Codul Civil referitor la întreținerea imobilelor în timpul iernii....
Daune materiale provocate de iarnă: ce poți cere legal
În sezonul rece, daunele materiale provocate de iarnă, precum deteriorarea acoperișurilor, spargerea țevilor sau infiltrațiile, pot fi acoperite prin asigurări de locuință, în special prin polița de asigurare obligatorie a locuinței (PAD), care include riscurile de cutremur, inundații și alunecări de teren. Pentru daunele care nu sunt acoperite de PAD, se poate încheia o asigurare facultativă care...
Ce obligații au proprietarii iarna, conform legii
În sezonul rece, proprietarii de imobile au obligații legale specifice pentru a asigura siguranța și confortul locatarilor și al trecătorilor. Conform Legii nr. 196/2018, proprietarii trebuie să mențină proprietățile în stare bună din punct de vedere tehnic și funcțional, inclusiv prin curățarea zăpezii și a gheții de pe trotuarele adiacente imobilelor lor, pentru a preveni accidentele. Nerespecta...
Cine răspunde legal dacă aluneci în fața unei clădiri
În România, proprietarii și administratorii clădirilor au obligația legală de a asigura siguranța și întreținerea corespunzătoare a imobilelor, în special în sezonul rece, pentru a preveni accidentele cauzate de zăpadă și gheață. Această responsabilitate include curățarea zăpezii de pe acoperișuri și trotuare, îndepărtarea țurțurilor periculoși și prevenirea formării gheții pe căile de acces. Nere...
Răspunderea civilă în caz de accidente pe gheață
Răspunderea civilă în caz de accidente pe gheață implică responsabilitatea persoanelor care provoacă daune sau vătămări în urma unor incidente pe suprafețe înghețate, precum lacuri sau râuri înghețate, și este reglementată de legislația națională și europeană. În România, Legea nr. 132/2017 privind asigurarea obligatorie de răspundere civilă auto (RCA) prevede că asigurătorul RCA nu acordă despăgu...
Ce spune legea despre avariile cauzate de îngheț sau zăpadă
Legea română impune proprietarilor și administratorilor de clădiri responsabilitatea de a asigura siguranța imobilelor în sezonul rece, prin măsuri precum curățarea zăpezii de pe acoperișuri și trotuare, îndepărtarea țurțurilor periculoși și verificarea instalațiilor expuse înghețului; neglijența în aceste privințe poate atrage răspunderea civilă în caz de accidente sau avarii materiale. De aseme...
Ce drepturi ai ca proprietar în sezonul de iarnă
În sezonul de iarnă, proprietarii au responsabilitatea legală de a asigura întreținerea corespunzătoare a imobilelor, inclusiv curățarea zăpezii și îndepărtarea țurțurilor periculoși, pentru a preveni accidentele și a menține siguranța locatarilor și a trecătorilor. Legea 196/2018 impune proprietarilor să mențină proprietatea în stare bună din punct de vedere tehnic și funcțional, pe propria chelt...
Top situații de drept civil frecvente iarna în România
În perioada de iarnă în România, se înregistrează frecvent situații de drept civil legate de accidentele rutiere cauzate de condițiile meteorologice nefavorabile, precum polei sau zăpadă, care duc la daune materiale și vătămări corporale; conflicte între proprietari și autorități locale privind curățarea trotuarelor și a drumurilor de acces, în care autoritățile pot fi trase la răspundere pentru n...
